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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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工商時報【王姿琳╱台北報導】
力挺小英總統社會住宅政策，財政部國產署已挑選全台共67處、合計43.03公頃的國有房地，提供地方政府評估改建為社會住宅使用；包含地方政府自行申請的土地在內，已有20處完成撥用、11處仍在撥用中。提供的國有地以六都為主，土地面積占比高達85.6％。
財政部長許虞哲今（24）日將赴立法院財委會，就「國有土地如何配合政府政策推動社會住宅及其進度」進行專題報告，並備質詢。
除財政部國產署外，國防部、營建署等主管機關也提供部分土地，作為社會住宅的基地。國有地撥用將依行政院的劃分原則，區分為有償與無償，若《住宅法》三讀通過，營改基金等提嘉義 合法借款公司供的土地屬有償撥用，地方政府得選擇長期租用方式，以減輕取得成本。
根據財政部書面報告，為配合興辦社會住宅政策，國產署已完成全台土地清查，並主動提供67處、合計43.03公頃的國有房地，提供地方政府評估改建為社會住宅使用。
此外，國產署經管的國有土地參與都市更新後分回的住宅，也優先提供地方政府理債一日便 沒工作證明貸款評估興辦社會宅，已有10戶經評估適用，其中新北市的7戶以完成撥用，台北市3戶仍在撥用中。
財政部並指出，在國有地撥用上遭遇兩大問題。其一是無償撥用國有房地興辦社會住宅所得收益，產權仍為國有，衍生的收益須依法解繳國庫，無法留供支應管理維護費用。
其二是依行政院頒布的劃分原則，地方政府得無償撥用都市計畫住宅區、商業區等國有地興辦社會住宅。不過，國有房地屬特種基金財產、事業資產等，須有償撥用，地方政府囿於財源，難以支信用貸款遲繳 華泰銀行付撥用價款。
而上述兩項問題目前已由內政潮霖資產 融資利息如何計算部納入《住宅法》修正草案，若能順利三讀通過，則前者得不受《國有財產法》規定限制；後者則得採租用方式辦理，減輕地方政府財政負擔。
台北市北一女中今天(12日)舉辦113週年校慶大會，數十位50年前畢業的「小綠綠」校友也前來參理債一日便結清mr. bank 各銀行借款利率與。受邀出席的台北市長柯文哲表示，北一女中歷史悠久，在台灣發展上有很大的貢獻，他期盼每位學生及校友未來都能再「多做一點點」，合起來就是台灣更大的進步。
『(現場音)北一女中！北一女中！北一女中，生日快樂整合負債銀行有哪幾家！』北一女中二年級學生帶來大會操表演，讓坐在二樓看台上的高三學姐們興奮不已，將校慶大會的氣氛帶到最高潮。
北一女中歡慶113週年校慶，包括台北市長柯文哲、台北市教育局前局長丁亞雯等歷任校長、多個中學校長，及數十位50年前畢業的校友都出席校慶大會。
柯文哲的女兒目前就讀北一女中三年級，因此，柯文哲在致詞時首先提到，今天不僅是市長身分，也是個家長，這是他第一次來到北一女，他非常高興女兒可以在這個公教房屋貸款率利最低銀行 2019充滿活力與合法借錢熱情的環境中學習。
柯文哲表示，北一女除了學業表現非常優秀，時常在國際賽得獎，學業以外的表現也非常好。柯文哲：『(原音)我最有印象是你們熱舞的團隊(現場歡呼)，因為最近去看那個20校的熱舞表演嚇了一跳，比職業隊還好。』
柯文哲說，台灣的「明星高中」ok忠訓 急需錢 快速借錢方法短期內仍會存在，所以，北一女還是會在整個台灣的教育體系中，維持獨特的地位，不過，這個獨特的地位要靠每個學生共同維持，因此，他期望同學及校友們未來都能再一起努力，讓台灣有更大的進步。BA5E2BAD4030235F
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